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Finanzierung von Gewerbeimmobilien in Deutschland

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Finanzierungsformen - Finanzierungsmodelle

Wir haben hier die wichtigsten Finanzierungsbausteine in der Übersicht für Sie zusammengestellt. Einige dieser Finanzierungsbausteine eignen sich nur zur Finanzierung von eher privaten Bau- oder Kaufvorhaben, andere werden auschließlich im gewerblichen Bereich angeboten.

Kredite und Darlehen

Leasing

Wer Immobilien als Anlageobjekt sieht, wird derartige Projekte ausschließlich über Bankdarlehen finanzieren. In diesem Bereich gibt es einige altbewährte aber auch einige neue Produktvarianten >>weiter>>

Mieten statt kaufen! Leasing bietet im Gegensatz zum Kauf eine Reihe von steuerlichen und ganz praktischen Vorteilen >>weiter>>

Factoring

Mezzanines Kapital

Factoring ist eine vielseitige Finanzdienstleistung, die von mittelständischen Unternehmen aus Industrie, Großhandel und Dienstleistungssektor in wachsendem Umfang genutzt wird. Dabei verkauft ein Unternehmen z.B. seine Forderung an ein entsprechendes Factoring-Unternehmen >>weiter>>

Der Begriff Mezzanine stammt eigentlich aus der Architektur und ist dort die Bezeichnung für ein Zwischengeschoss.

Sog. Mezzanine-Finanzierungen sind ein Zwischending zwischen Darlehen und Eigenkapital und eine Form der (stillen) Beteiligung durch den Geldgeber >>weiter>>

Beteiligungskapital

 

Um die Eigenkapitalquote im Unternehmen zu stärken und so Zugang zu günstigen Fremdfinanzierungen zu bekommen, kann es sich lohnen Miteigentümer “ins Boot zu holen” >>weiter>>

 

Olaf Varlemann Baufinanzierungsberatung - Fasanenweg 38a - 22964 Steinburg (bei Hamburg)

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